意向合同(一):
甲方:________(被投资方)
乙方:________(投资方)
经过甲乙双方多轮洽谈,乙方确定投资________项目,经过初步协商,达成如下合作意向:
一、项目名称
________项目
二、投资方
________有限公司
三、公司基本情景及投资规模
有限公司成立于________年,公司注册资金________万美元,员工________多人,主要从事________业务,年销售量________套,市场覆盖________个国家和地区,20XX年实现销售额________万元,创利税________万元。(改成双港的介绍)项目总投资________万元。项目建设期限为________个月,项目建成后,预期达成目标________。
四、投资条件
(双港方面与队伍协商达成的投资合作计划)
五、保密约定
在双方认可(或否决)投资许诺之前,双方有关人士及其代理人负有保密职责,不对外泄露谈判资料及进展。如果现行法律或法院认为确实有必要,披露信息的一方在此情景下需
预先通知另一方,并尽可能把披露资料限制在最小范围内。
六、免责声明
双方均放下基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权力。
七、无约束力声明
本投资意向书不是(投资方名称)的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资合同之后才能生效。
八、适用法律
本投资意向书适用中华人民共和国法律。
甲方:________委托代理人:________
乙方:________法定代表人:________
日期:________日期:________[本内容由 首页 / 整理]
意向合同(二):
投资方:________________以下简称甲方
接洽方:_________________以下简称乙方
经实地考察,甲方有意在乙方工业集中区投资新办工业项目,双方自愿,达成意向如下:
一、项目资料及规模
服装生产线,设备____台套,厂房____平方米,附房____平方米,总投入____万元。
二、项目拟定企业名称
________
三、项目选址占地
约36亩(以红线图为准),位于________镇中________工业集中区,________公司南侧。
四、土地使用方式
一次性出让50年,出让价50000元亩,但必须在20XX年九月底前办好土地出让合同,逾期若遇上级政策调整,按调整价格执行。
五、企业设立方法
先设立内资,后进行外资并购,外资企业注册资本每亩20万美元。
六、相关优惠政策
按________县委出台文件执行。
七、下步工作
1、双方协作在本月底前办妥土地出让手续。
2、乙方安排专人办理注册登记及土地出让相关手续,乙方负责供给资料及承担相关费用。
3、注册登记期间择日另行签定正式协议。
本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,于____年____月____日在________由双方代表签订。
甲方:________
乙方:________
____年____月____日
意向合同(三):
甲方:________
地址:________
联系电话:________
乙方:________
法人代表:________
地址:________
联系电话:________
甲乙双方本着友好合作、平等互利、共谋发展的原则,就乙方在福建省XXX城西街道投资建设项目事宜,为明确双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以供双方履行和遵守:
一、项目名称
XXXXX项目
二、投资规模及要求
项目总投资________万元,生产XXX项目,投资强度每亩达________万元以上,容积率到达________以上。新建生产车间、仓库、厂房及其配套工程。建成投产时用地开发强度应到达80%以上,投产满一年内用地开发强度应到达90%以上。年产值达________万元以上,税收达________万元以上。
三、建设周期
项目签约后,于20xx年xx月xx日正式开工建设,20xx年xx月底前建成投产。
四、项目位置及面积
项目建设位于XXX城西街道XX区,规划占地面积为______亩,具体位置及四至、面积以实际测量结果,并经双方签字盖章确认为准。
五、土地性质
本投资合同书下的土地性质为工业用地,土地出让年限为________。
六、土地出让方式及价格
1、本投资合同书下的土地实行“招、拍、挂”出让,工业用地挂牌出让价格为每亩________万元(不低于工业基准地价),在20xx年xx月xx日之前乙方先预交付每亩________万元作为购买土地预约金(如在20xx年xx月xx日前未缴纳每亩________万元的预约金,则出让地款调为每亩________万元以上)。剩余土地价款在乙方竞得土地后______月内一次性付清土地总价款。
七、注册登记
乙方在正式签订合同________个月内必须在XXX境内注册成立新公司,新公司应是独立的法人企业,而非外地企业的分支机构,实行独立核算,并将其工商、税务注册地登记在XXX境内。
八、优惠政策
乙方到达合同第二条规定的投资强度、开发强度时限度、税收等要求,可享受中共XXX委、XXX人民政府出台的《XXX一步加快工业发展的暂行规定》(XXXX[20xx]6号)文件规定的优惠政策。
九、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方在完成一平工程后,即向乙方供给城西街道______区内土地,具体以甲方供给的红线图为准。
2、甲方负责该项目的土地地表附着物的拆迁工作,并在甲方交地前,将乙方所需配套的供水、供电、道路接至该宗土地边界处。甲方根据乙方建设、生产度需求完成该集中区配套工程,以上费用由甲方承担。
3、甲方承诺在该项目筹建及生产经营期间,全程一站式协助乙方办理政府有关部门关于该项目的基础设施建设所需的相关审批手续,相关费用由乙方承担,并维护乙方企业的正常生产经营和生活秩序。
4、甲方负责协助乙方办理土地证,乙方缴清税费并提交申请办证报告后,甲方______个月内负责协助办理土地证交给乙方,办证费用由乙方承担。
(二)乙方的权利和义务
1、在本投资合同书签订后,乙方将该项目的可行性研究交付甲方。
2、乙方项目建设必须贴合国家产业政策,所采用的设备和工艺技术必须贴合相关行业准入条件的规定,不得使用淘汰的设备和工艺。乙方项目投产前,必须完成环境影响评价、安全评估。确保项目竣工投入使用后其污水排放、噪音、烟尘等到达国家环保标准,并全面负责安全生产、安全施工等劳动保护“三同时”工作。
3、乙方的建设应贴合甲方供给的场地总体规划要求,并供给经有资质单位设计的该项目总体平面规划设计图纸和图审机构审查合格的施工图纸等材料,向相关部门办理规划许可证和施工许可证等相关手续。
4、乙方在国家批准的经营范围内,根据国家有关法律法规,依法自主经营,自负盈亏,自主用工,并自觉承担在投资所在地的纳税义务。
5、乙方必须按合同规定的用途合理使用土地,不得改变土地用途。
十、违约职责
1、本投资合同书经双方签字后共同遵守,甲乙双方各自承担职责和义务。如有违约,根据有关法律法规的规定,追究违约方的违约职责,并赔偿受损方的经济损失。
2、乙方达不到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限度、税收等要求,不享受中共XXX委、XXX人民政府出台的XXXX[20xx]6号文件所规定的所有优惠政策。
3、如乙方未按本合同约定的时光缴纳土地预约金,甲方有权终止本合同。
4、如乙方未按竞得土地合同约定的时光支付土地价款或未按本投资合同书约定的时光开工、竣工,甲方将依法予以处罚。
5、乙方在取得土地所有权证2年内用地开发强度未到达50%,甲方将依法无偿收回闲置的那部分土地。
十一、其他规定
1、本投资合同书订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护。
2、因执行本投资合同书发生争议,由争议双方协商解决,协商不成时,可向XXX人民法院提起诉讼。
3、本投资合同书一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
4、本投资合同书未尽事宜,由双方另行签订补充协议约定,补充协议与本投资合同书具有同等的法律效力。
5、本投资合同书自双方签字之日起生效。
甲方:________
乙方:________
____年__月__日
意向合同(四):
甲方:________
乙方:________
为充分利用土地资源,加快xx经济发展,甲方将部分土地出让给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本项目投资合同。
第一部分 项目基本情景
第一条 本合同用地主要用于建设________生产项目,项目投资总额为人民币____亿元。
第二条 甲方拟向乙方出让本合同项下用地(下称“项目用地”),用于建设上述项目。
第三条 本合同各方的基本情景
甲方作为本协议的一方,甲方承诺并保证具有履行本协议各部分项下权利和义务的权利本事和行为本事,其自有的职责范围或经上级授权足以履行本协议。
乙方作为本协议的另一方,乙方承诺并保证具有履行本协议项下权利和义务的本事。
第二部分 项目用地的出让
第一条 项目用地出让范围
项目用地位于_______,地块红线面积约为_____亩(以实际测量为准。
第二条 项目用地出让价款及出让方式
(1)本项目用地分两部分采取“招、拍、挂”牌方式出让,招、拍、挂”牌起始价为:人民币_____万元亩。
(2)乙方自本合同生效之日起五个工作日内,向甲方支付____万元,作为乙方启动项目用地“招、拍、挂”程序的定金;
(3)甲方收到乙方上述订金后___个月内,即启动项目用地的“招、拍、挂”牌程序。乙方根据项目用地“招、拍、挂”程序的要求向甲方支付保证金(前述乙方已支付的定金转为保证金,保证金可抵作乙方的土地出让价款)。
(4)乙方成功摘牌并取得各部分项目用地成交确认书之日起三日内,再向甲方支付成交土地总价款的40%;剩余成交土地款乙方须自取得项目用地的国有土地使用证之日起3日内向甲方一次性付清。
第三条 土地用地性质和出让土地使用年限:项目用地在交付时为贴合建设用地规划的工业用地。工业用地的使用年限为五十年,使用期以《国有土地使用权证》核准的日期起计算。
第三部分 双方权利义务
第一条 甲方权利义务
(1)甲方负责本出让土地的“三通一平”及其费用,即负责通水、通电(公共线路供电)、通路到地块红线,地块平整按现状;
(2)在本合同约定的时光内为乙方办理好项目用地的出让手续和国有土地使用证;
(3)协助乙方参与国有建设用地“招、拍、挂”,办理项目报批、环评、土地报批办证、开工投产等有关手续,确保上述手续顺利办妥。
第二条 乙方权利义务
(1)进取准备项目资料和资金参与项目地块的国有建设用地“招、拍、挂”;
(2)建设用地的规划建设必须贴合《xx市工业项目准入办法(试行)》,并执行当地工业园总体规划;
(3)本项目须在项目用地签订完成正式出让合同后三个月内报建,五个月内开工建设,一年内建成投产;
(4)按有关部门要求,及时向甲方提交办理国有土地使用证所需的有效证照、资料。
第四部分 附则
第一条 本协议未尽事宜,甲方和乙方以补充合同的形式完善。
第二条 甲、乙双方在本合同中的授权委托人除任何一方以书面的形式作出变更外,均作为双方的有权代理人,有权签发相关的文件。
第三条 甲、乙双确认以下为各方的有效送达地址:
甲方的有效地址:________邮政编码:________
乙方的有效地址:________邮政编码:________
在本合同履行的过程中,对上述对方地址的送达构成有效的送达。任何一方变更上述地址,应以书面的形式告知对方。
第四条 甲、乙双方应切实、全面履行本合同。因履行本合同发生的任何争议,甲、乙双方应本着诚信的原则协商解决。
第五条 因本合同发生的任何争议,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第六条 本合同一式四份,甲、乙双方各持两份,自双方签字(盖章)之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方:________授权代表:________
乙方:________授权代表:________
签约日期:________签约日期:________
意向合同(五):
甲方:____县银山镇人民政府
乙方:________服装股份有限公司
甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。
(一)拟建项目名称
________服装有限公司项目
(二)项目地址
____县____镇
(三)项目占地
甲方同意乙方在西乡镇投资建设服装产业项目,项目总占地100亩,分二期建设。
(四)项目建设时光
本项目分两期。第一期建设为6个月,即:自20XX年6月始20XX年12月竣工。第二期建设期为16个月,即:于20XX年3月开始建设。从第一期开工建设起3年内到达设计产量。
(五)土地、房屋
甲方先期负责土地手续及土地证(工业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后,乙方交付保证金,金额: 万元。乙方按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设,在建设中理解乙方的监督和指导,建设完工后,乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米),租给乙方做为服装生产工厂,每年租赁费________万元。租赁费在乙方上缴税收构成镇财政收入可用财力部分承担,如不足部分,由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方,由乙方购回。
(六)土地、房产
为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大,就甲乙双方协商,土地、房产手续办理完成后,由乙方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万,房产:车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。
(七)到达的条件
合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题,将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内,并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等),确保乙方投资项目的顺利建设。
(八)税收扶持
乙方生产经营期间上缴税收,构成镇财政收入可用财力部分,自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后,剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持,以后按50%予以扶持,按财政年度予以结算。
(九)配套费减免
免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。
(九)双方职责和义务
1、甲方为乙方供给优质服务和良好的发展环境,维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。
2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续,由乙方供给必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。
3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。
4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人,以便使乙方项目顺利达产.
5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一切民事职责。
6、本意向书签订以后,甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行,否则视为违约。如有违约,违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。
(十)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立
正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。
相关说明:
本意向书所载项目投资及其相关事项,系本公司与相关地方政府达成的初步意向,具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时,双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。
甲方:________
乙方:________
____年____月____日
意向合同(六):
甲方:xxxxxxx人民政府
法定代表人:________
乙方:xxxxxxxx投资有限公司
法定代表人:________
甲方为加快民族社会事业发展,决定在xxx投资修建xxxxx,并经过招商引资方式,引进乙方采取BT模式进行投资建设。本着平等自愿、互利互惠、加快建设的原则,经双方友好协商,现达成如下投资建设意向。
一、项目建设规模、建设期限、投资方式
1、项目计划投资xxxxxx万元左右。
2、建设期限xxx年(自正式开工建设之日起)。
3、投资方式:采取BT模式建设,即由乙方全额投资建设,经竣工验收合格后,移交给甲方,甲方在对投资进行审计并作出结论后分期进行回购。
二、项目前期
4、甲方负责项目的立项、可研、环评等前置性工作。
5、乙方负责项目的规划设计(含规划设计方案的审查批准、初步设计、施工设计及其审定)
三、项目的组织实施
6、甲方协助乙方完成开工前的所有建设环节行政许可手续的办理,并负责落实开工前的“五通一平”。
7、甲方负责施工建设过程中土地和房屋征收补偿及矛盾纠纷的协调工作,成立专门的工程建设指挥部负责项目建设的总体指挥协调和调度,确保工程建设按节点完成。
8、甲方委托工程监理公司对工程建设进行监理。
9、乙方组织工程的招投标,甲方相应机构参与监督。
四、回购资金的支付和担保
10、工程审计结论下达后,甲方分xxx期进行回购资金的支付。第一期在审计结论下达后的xx个月内支付工程款总额的xx%;xxx月后的十五日内支付xx%比例的第二期资金;xx个月后的十五日内支付xxx%比例的第三期资金;xxx个月后的十五日内支付剩余的xxx%的第四期资金。
11、按年度分段计算乙方的资金占用费,资金占用费按8%的标准计算。
12、如甲方不能按约定期限支付乙方回购资金,甲方同意将县城主城区范围内相应的商居土地按程序出让给乙方用于商居开发,土地出让款抵扣应支付乙方的回购资金。
13、乙方按程序参与该宗土地的招拍挂,如乙方摘牌获得土地使用权,高于招拍挂底价的溢价部分金额回到乙方用于基础设施建设。
14、如乙方未能摘牌,高于底价的溢价部份的80%回到乙方,同时土地出让价款优先支付乙方的回购资金。
五、其他约定
15、甲方在完成项目前期工作,并按有关程序做好相应工作后,甲乙双方正式签订投资建设合同书。
16、乙方正式签订合同之时应向甲方交纳2000万元的履约保证金。开工时一次性退还1000万元,三个月后退还800万元,200万元在竣工时退还(不计息)。
17、签订本意向书时,乙方应垫资项目前期经费200万元(结算时由甲方返还,不计息)。
18、未尽事宜在正式合同文本中完善。
19、本意向书一式六份,甲乙双方各执三份。
甲方:xxxxxxx人民政府
法定代表人:
乙方:xxxxxx投资有限公司
法定代表人:
签订日期:20xx年xx月xx日
意向合同(七):
甲方:________
乙方:________
根据________市城市规划城区西段和________区产业调整及发展方向,乙方愿在________市________区投资开发市场和房地产项目(综合性商住小区),并于20xx年xx月xx日签订意向书一份。现经双方友好协商,本着平等、自愿、互惠互利的原则,在双方签订的意向书的基础上,就乙方投资开发的项目达成如下合同条款:
第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。
甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为________年,用地性质为商住用的,商住小区建筑容积率为不低于________。
第二条甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币,上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。
第三条付款时光及条件
1、本协议签订后________内由乙方向甲方支付________万元人民币;
2、甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地使用权交付给乙方使用之日起________内由乙方支付________%。
3、在乙方的国有土地使用权证办妥后,由乙方支付________%。
4、其余款项在本合同签订后二年内付清。
如整个商住小区项目乙方分期开发的,则乙方的上述款也应分期支付,每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的'土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时光确定。
按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项,甲方未及时支付影响项目进度的,乙方有权催告甲方及时支付,甲方在收到催告函三天内仍未支付的,乙方有权自行支付,乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。
第四条甲方的职责
1、按时供给已完成拆迁和三通一平的土地使用权;
2、负责为乙方建设项目办妥立项批复;
3、负责为乙方办理土地使用权证;
4、负责为乙方办理建设用地许可证;
5、负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;
6、负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;
7、协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。
甲方保证在本合同签订后________内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。
第五条乙方职责
1、按时支付本合同第三条规定的价款;
2、按照合同规定的时光完成项目的开发。
第六条本合同签订后,甲方即向乙方供给本合同第一条规定地块的四址规划红线图并供给分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。
第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的,每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。
第八条乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设,争取在年内完成整个小区项目的开发建设。
第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设供给优惠政策,同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税经过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策,甲方承诺予以进取配合乙方争取。
第十条为了使乙方的项目开发建设的顺利完成,甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。
第十一条为了整个项目能够得到顺利的开发建设,乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设,对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质,甲方应尽力予以帮忙,使该项目能早日开工建设。
第十二条本合同未尽事宜,经双方协商后可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律性。
第十三条本合同经双方代表签字盖章后生效,本合同一式陆份,甲方二份,乙方四份。
甲方:________
代表:________
乙方:________
代表:________
意向合同(八):
甲方:茅兰沟乡政府
乙方:________电子有限公司
甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在平泉县工业园区投资建设电子配件建设项目生产工厂一事,拟投资总额为5000万元人民币)订立本意向书。
(一)拟建项目名称
中信和电子配件项目
(二)项目地址
平泉县工业园区
(三)项目占地
甲方同意协调乙方平泉县工业园区投资建设电子配件建设项目,项目总占地30亩。
(四)出让土地到达的条件
甲方保证该宗地满足乙方项目建设需求,到达"三通一平"条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。
(五)自本意向书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。
(六)对项目的优惠支持
按平泉县政府招商引资优惠政策兑现
(七)双方职责和义务
1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。
2、乙方应保证项目合理规划,节俭用地,充分发挥土地效益。
3、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设,若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的,须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的,甲方有权无偿收回该宗土地,
(八)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字后成立,正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。
相关说明:
本意向书所载项目投资及其相关事项,系本公司与相关地方政府达成的初步意向,待项目条件成熟时,双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。
甲方:________乙方:________
签订日期:________签订日期:________
意向合同(九):
甲方:________
乙方:山东XX电力科技有限公司
经过甲乙双方多轮洽谈,乙方确定在______________投资建设____________________项目,经过初步协商,达成如下合作意向:
一、项目名称
________________项目
二、投资方
山东XX电力科技有限公司
三、公司基本情景及投资规模
山东国仕电力科技有限公司于20XX年06月17日经济南市工商行政管理局批准成立,《企业法人营业执照》注册号为3700002000XXXXX号,注册资本为人民币1.2亿元,由郭仕德投资,公司地址位于XX市XX路XXXXXXXXX,公司法人代表XXX,公司经营业务范围主要从事光伏电站组建的销售及电力资源开发、并购、建设、运维、投资管理等主营业务,以并购和建设光伏电站为基础,不断扩大资产规模,打造再生能源的电力第一品牌。
公司现有员工120人,以高素质,高标准,高活力的企业团队来塑造企业梦想,为公司持续发展供给坚实的人才。
公司自创办以来本着“市场为导向,诚实守信”的经营方针,来拓展海内外发展空间。立足山东济南,放眼世界各地。重点发展电力匮乏地区,已联合生产厂家和电站建设企业并建立战略合作关系。
公司的经营模式:
1、租赁土地或屋顶,我方投资建设,电费优先售给土地或屋顶业主,剩余部分并入国网。
2、于土地或屋顶方合资建设,共同投资。
3、土地或屋顶方自我投资,我方负责建设并网,一站式服务。
公司将围绕满足市场化、专业化、规模化的电站建设和新型农业与新能源电力结合为战略目标,打造高端技术服务平台,提升企业综合水平实力。坚定发展信念,以人为本,创新结合传统文化与新概念。竭力服务新能源事业。
由于__________公司计划在_________________建设___________项目,项目占地面积_____亩。建筑面积____平方米,项目总投资_____万元。项目建设期限为____个月,项目建成后,年发电量______,年盈利_____亿元,实现税金___亿元。
四、乙方提出
(1)享受_______最优惠的土地价格;
(2)享受招商引资企业的优惠政策。
五、本意向签署后,乙方应在15日内供给企业资信证明文件、项目简介、工艺流程等资料
甲方在收到上述资料后15日内经认证确定厂址,并与乙方商定项目引进协议。
甲方:________
委托代理人:________
乙方:山东XX电力科技有限公司
法定代表人:________
时光:________
意向合同(十):
甲方:________(以下简称甲方)
地址:________
乙方:________(以下简称乙方)
地址:________
甲、乙双方经友好协商,就________的建设项目投资合作事宜,达成共识如下:
一、公司名称
________
二、公司注册地址
________
三、项目投资
总投资____亿元,注册资本____万。
四、投资方式
项目全部由乙方进行投资,甲方利用自我土地出资入股。
五、甲、乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件,甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所供给的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后,做为项目建设资金。
六、乙方负责供给申办合作公司所需的有关证明材料,甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证供给给对方的材料是完整的、真实的、有效的。
七、公司合作成立后,甲方不参与今后合作公司的一切经营活动,也不承担合作公司的所有法律与经济职责,只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。
八、合作项目由乙方承包开发建设,所需费用(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)全部由乙方承担。
九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用,由甲方垫付,不计入建设成本。
十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带职责关系,均与乙方无关。
十一、甲、乙双方签订合作意向书后,三个月内乙方应抓紧项目考察、项目论证、立项等相关手续,为项目的开工建设做好做实前期准备工作。
十二、本合作意向书一式两份,双方各执一份,未尽事宜,双方另行协商。
甲方:________
乙方:________
签约日期:____年____月____日
意向合同(十一):
甲方 电话:
乙方: 电话: 家庭地址:
甲方因工作需要,公共聘用工作人员,为了更好地履行甲、乙双方的权益和义务,根据国家劳工法律、法规及规定,在平等自愿和协商一致的基础上,双方签定本合同。
一、乙方的工作岗位为 ,必要时甲方可调整安排。
二、本合同采用固定期限形式:合同期为20xx年,自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日。
三、乙方必须将毕业证、技术职称证、身份证、医师(或护士)资格及注册证放置身边备查验,并交一份复印供甲方备案(恕不退还)。
四、乙方应及时完成甲方所分配的任务,不断提高业务水平,执行劳动安全卫生规定,遵守劳动纪律、职业道德、工作制度、岗位职责、做好本职工作。
五、乙方必需有良好的医德、医风、为医清廉,不以医谋私、不收受红包等,严禁向患者及家属索取小费。
六、甲方有权对乙方履行各项制度进行督促、检查、考核和奖励。甲方可视情节轻重,给予不一样的处分,直到解聘开除。
七、乙方有下列情形之一的甲方有权解除聘用合同:
1、严重违反各项制度的,给甲方造成重大损失的;
2、被依法追究刑事职责的;
3、有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴等行为的。
八、乙方有下列情形之一的甲方能够解除合同,但应提前三十日以书面形式通知乙方:
1、乙方患病或非因公负伤,不能从事原工作和甲方另行安排的工作的;
2、甲方认为需要裁减人员时;
3、合同期限满,不再任用时。
九、甲方对乙方在工作期间内供给的劳动工资,月基础工资(包括甲方与乙方商定正常日延长工作时补贴在内): 元。每月奖金(含伙食补助): 元。工资发放日为每月 日,发放上一个月的工资,逾期未发从超出的第5日起每日劳动工资的1%标准赔给乙方。
十、如因工作需要,乙方在工作中需要加班时,甲方应给予加班费补贴,乙方不得以任何借口拒绝加班。
十一、一方违反合同,给对方造成损失时,根据损害的后果和职责大小承担违约职责
十二、其它事项本合同没有订明的,按有关规定执行或双方协商解决。双方当事人需要变更合同资料的,应双方自愿协商解决。
十三、本合同签订后双方必须严格履行。合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
日期:X年X月X日
意向合同(十二):
甲方:
乙方:
鉴于:
1、甲方持有 公司(下称标的公司)股权;
2、标的公司为合法存在之有限职责公司,于 日竞得 地块,建设面积 平方米,并已取得《成交确认书》(见附件);
3、甲方拟经过合法程序转让所持的标的公司100%股权;
4、乙方拟经过合法程序受让标的公司100%股权,并支付相应的股权转让款。
甲乙双方经友好协商,就标的公司股权转让事宜达成如下意向。
一、甲方有意向转让所持标的公司100%股权。甲方将按国家有关规定办理该等股权转让事宜的相关审议、审批、评估等手续并按国家有关规定在产权交易机构以公开交易方式转让该等股权。
二、乙方有意向受让该等股权,并愿意按照经过合法方式确定的转让价格支付股权转让款。
三、乙方同意在标的公司股权进入国有资产公开交易程序后,及时参加公开征集,证明受让意愿,并按相关交易程序的规定参加交易(包括但不限于交纳保证金、及时出价等)。
四、若乙方最终得以受让标的公司股权,双方按签订的正式《产权交易合同》履行相关权利义务;若乙方最终未得以受让标的公司股权,则双方同意按本意向书有关约定执行。
五、本意向书签订后5个工作日内,乙方向甲方支付人民币 意向金。若乙方最终得以受让标的公司股权,该意向金可折抵股权转让款。具体方式由双方另行协商;若乙方最终未得以受让标的公司股权,除本意向另有约定外,甲方将该意向金无息退还乙方。
六、若乙方未按本协议第三条履行相关约定,则甲方不予退还本意向书第五条约定的意向金人民币 万元。
七、本意向书一式四份,甲乙双方各执两份。
八、本意向书自将以双方签字盖章之日起生效。
甲方: (盖章)
代表签字:
乙方: (盖章)
代表签字:
20xx年 月 日
意向合同(十三):
本协议(以下简称“本协议”)由以下当事方于20xx年 月 日在中华人民共和国(以下简称“中国”)上海市 区 路 弄 号 室签订:
甲方:
乙方:
丙方:
鉴于:
1、甲方、乙方和丙方均有中国法律规定的完全民事行为本事,能够独立自主表达个人意愿;
2、上海某某有限公司(以下简称某某公司)是一家根据中华人民共和国法律合法设立并存续的有限公司,其主要营业场所位于 ;法定代表人为 ,生产经营范围为 。
3、乙方和丙方共同持有某某公司100%股权,乙方和丙方自愿将其合法持有的某某公司100%股权(以下简称“目标股权”)出售给甲方,并全面退还某某公司;甲方拟受让该目标股权并成为某某公司新的股东。故此,本协议的各方经过友好协商,就目标股权转让事宜做出如下初步约定,以资共同遵守。
一、甲方保证
1、本协议签订之日起 日内,甲方支付乙方定金人民币xx万元。
2、按股权转让协议约定支付乙方和丙方的转让费。
3、甲方保证对本次交易相关的全部资料和信息采取保密措施,承担保密义务。
4、甲方保证支付给乙方的购买股权的款项为甲方的合法所有。
二、乙方保证
1、乙方和丙方承诺其合法拥有某某公司100%股权,保证其所拥有某某公司股权不存权利瑕疵和法律限制。
2、乙方和丙方承诺某某公司全部的有形资产和无形资产都未被设立任何形式担保物权;未被国家的有关部门查封、冻结和司法限制;保证某某公司依法纳税,无偷税漏税和使用虚假发票情景。
3、乙方和丙方保证向甲方如实披露某某公司资产、负债、或有负债、重大合同、诉讼等事项。乙方和丙方如有隐瞒,需按双方股权交易总额30%向甲方支付违约金。
4、自本协议签订之日起至股权交易完毕时止,乙方和丙方保证某某公司资产不会减少,负债不会增加,不会被工商、税务、食品药品监督管理部门处罚;如发生上述情景及涉诉案件,应当自明白之时,十二小时内通知甲方。依据具体情景,甲方有权单方解除协议。
三、初步约定
3.1甲方应与乙方、丙方签署股权转让协议,按照第3.2条规定的价格,购买乙方和丙方拥有某某公司的100%股权。
3.2双方初步同意,股权转让的购买价格约为人民币xx万元(大写xx万元)。最终价格将根据甲方依照第3.5条作出的调查结果,由双方进一步协议决定。
3.3股权转让完成后,乙方及其关联公司不得直接或间接地制造、销售和分销______,也不得从事任何与______竞争的活动。
3.4 _____商标和 许可证属于某某公司所有。
3.5双方同意,在签署本意向书后,甲方将对乙方和丙方进行有关股权转让的完整税务、财务和法律的尽职调查。乙方和丙方应当全面配合甲方的尽职调查,异常是(但不仅仅限于)供给必要的文件和信息(文件和信息明细详见附件)。
3.6乙方和丙方应负责从有关政府机构获取所有中华人民共和国法律和法规就股权转让要求的必要批准。
四、正式股权转让协议三方若协商不成,乙方和丙方同意全额退还甲方定金xx万元。 乙方和丙方保证向甲方如实披露某某公司关于税务、工商和债权债务的真实情景。如有虚假和隐瞒,甲方有权拒绝签订股权转让协议,乙方和丙方必须全额退还甲方定金xx万元。如没有虚假和隐瞒,甲方不得拒签,否则乙方有权没收定金xx万元。
五、双方在此同意,双方之间关于股权转让的谈判是独家的,且不会与任何对股权转让已经表示或可能表示兴趣的第三方联系、谈判或与该第三方达成协议。
六、双方应接收并对本意向书以及所有在供给的当时已标明归另一方所有的或机密的信息保密,对它们的使用应仅限于有关股权转让,且未经保留信息所有权或机密信息的另一方的事先书面同意,不得公布或披露该信息。
七、时光安排
7.1 本协议签署之后,双方或各方应立即采取行动,按以下时光安排实施:行动时光乙方和丙方供给附件材料完成尽职调查进一步谈判起草股权转让协议签订股权转让协议和其他文件工商办理变更登记税务、组织机代码、银行账户变更登记
八、乙方和丙方承诺某某公司在工商变更登记之前所负的一切债务,由乙方和丙方承担;有关行政、司法部门对某某公司在工商变更登记之前所存在的行为所作出的任何提议、通知、命令、裁定、判决、决定所确定的义务,均由乙方和丙方承担。
九、甲方有权和其他人一齐共同购买乙方和丙方股权,乙方和丙方保证配合与甲方和甲方选择其他人签订股权转让协议。
十、 本协议若发生纠纷,双方协商解决。协商不成,有本协议签订地法院管辖。
十一、本协议一式三份, 甲乙丙方各执一份。本协议书自三方签字之日起生效。
(以下无正文)
甲方: 乙方: 丙方:
签订日期: 签订日期: 签订日期:
意向合同(十四):
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下意向书,共同遵守。
一、基本情景:施工地点: ;住房结构: 房型 房 厅 厨 卫 阳台 套,施工面积约 平方米。
二、乙方向甲方交纳叁仟元(¥:3000.00元)装修意向金,可享受如下优惠:
1、意向金在签订正式合同时转为工程款。
2、交付意向金的客户可享受乙方当时优惠活动的所有优惠。
3、甲方交付的意向金,乙方在5天内无条件退款。
4、如5天后未签订正式合同,意向金转为设计费,乙方为甲方供给全套施工设计图。
5、交付意向金后5天内未签订正式合同时,经甲方同意,乙方 为甲方进行施工设计,如双方未签订正式合同,意向金转为设计费,乙方为甲方供给全套施工设计图。
三、本意向合同一式两份,甲、乙双方签字盖章后生效,各执一份。最终解释权归宜家装饰所有。
甲方(签字): 乙方(盖章):
年月日:
意向合同(十五):
发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方)
一、 工程概况
1、 施工地点:
2、 施工范围:甲方总包范围内的装饰工程标段。
3、 承包方式:除建设方供给的设备及材料外,乙方包工包料。
4、 总价款:乙方分包范围内经甲方按规定扣除税费及管理费的结算总额。
5、 工期:甲方合理、规范条件下的指定工期。
二、 双方职责的约定
1、 甲方职责
(1) 甲方应在开工前向乙方进行现场交底,做好各项进场必备条件,说明注意事项。
(2) 做好各专业协调工作。
(3) 根据乙方供给的资料按时办理各项签字手续。
2、 乙方职责
(1) 参加甲方组织的施工设计方案现场交底。
(2) 乙方在施工期间全面承担乙方工程的管理和施工职责,对工程质量、安全、进度负责,保证所供材料质量。
(3) 乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装
三、 工程付款方式:
1、 乙方进场后按甲乙双方协议付预付款。
2、 甲方依据建设方审定的月进度款向乙方付款。
四、 协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
五、 本意向书签订后,甲乙双方应共同协商,尽快就本项目合作签订正式的分包合同。
六、 本意向书一式 2 份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
甲方代表(签字): 乙方代表(签字):
签订日期: 年 月 日
意向合同(十六):
发包方(简称甲方):
委托代理人: 电话:
承包方(简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情景,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下意向书,共同遵守。
1、装饰施工地点:
2、住房结构: 房型 房 厅 厨 卫 阳台 套,施工面积 平方米。
3、装饰施工资料:见附件-
4、双方约定意向工程总额是:¥ 元,大写: 其中包括工程款¥ 元,税金¥ 元,管理费¥ 元。 备注:
本意向书建筑面积只为预估标准,现场实际量完尺寸得出实际的室内面积,按现场测量的室内面积*1.25得出建筑面积为最终签订合同的标准。
5、双方约定优惠条款:
6、双方同意按照本意向书约定建筑面积来确定对应的工程总额,甲方保证此工程总额在不减少的基础上优惠条件生效,如甲方工程总额减少,则约定优惠条款应当重新商议;
7、双方约定工程施工工期共 工作日(以现场交底和报建核准后实际开工日期开始计算);
8、双方签订本意向书后,乙方应派设计师到甲方准备施工工地进行实地勘测,勘测后完成设计方案和初步预算;
9、本意向书定金不退,如转化为合同,可抵扣为工程款。
10、甲方根据以上资料同意向乙方支付合同意向金 元。
11、本意向书一式两份,甲、乙两方各执一份。
12、其它约定:
甲方(签字):代表人:住址:电话:签订日期: 年 月 日
乙方(盖章): 代表人(签字): 地址: 电话: 签订日期: 年 月 日
意向合同(十七):
今甲方就 ,房号 面积约 平方米,与乙方 达成协议,甲方以每月 陆仟陆佰陆拾陆元 租金租给乙方,租期为 壹 年。现签定租房意向书,乙方先支付甲方定金 伍仟 元整,待甲方将该出租房屋的基础设施改装完毕后,再签订房屋租赁合同。
甲乙双方就出租房屋达成以下条款,待签定房屋租赁合同时正式签定。
1.甲方确保所有基础设施均可到达交付使用标准
2.合同签订日期暂定为20xx年6月20日。
3.甲方负责水、电、煤气、电话、网络、有线电视的接入费用,使用费用由乙方承担。
4.甲方同意乙方每3个月支付一次房租。支付方式不限。
5.本意向书签订后,甲方或乙方单方面提出违约,提出方(职责方)必须向另一方赔付定金的200%作为赔偿。
6.其他未尽事宜,双方本着友好协商的态度在合同进行签订时进行定义。
7.该协议书,一式两份,同样具有法律效力。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
意向合同(十八):
出卖人(以下简称甲方):_________________
法定代表人:__________联系电话:________
注册地址:___________邮政编码:__________
营业执照号码:_______________________
开户行:_____________帐号:_____________
委托代理人(房地产经纪机构):_____________
法定代表人:__________联系电话:_________
注册地址:____________邮政编码:_________
营业执照号码:_____________________________
房地产经纪机构资格证书编号:_____________
开户行:__________帐号:_______________
买受人(以下简称乙方):______________________
国籍法定代表人:_____身份证(护照)营业执照号码:_____
地址:_____________邮政编码:_____________
联系电话:_________________________________
委托代理人:_______________________________
国籍法定代表人:________身份证(护照)营业执照号码:___
地址:____________邮政编码:______________
联系电话:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条 商品房情景
该商品房销售许可证号:____商品房座落:_____区、县__路、道、街_____。设计用途 _____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积 ____平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情景见附件二。
商品房土地来源为:_____。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为____年,自____年____月____日至___年___月___日止。
第二条 商品房价款
商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为____元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。
第三条 商品房交付日期
商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。
甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:
1、 变更合同
2、 解除合同
第四条 乙方付款形式及付款时光
乙方按下列第种形式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条 甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约职责:
1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿职责。
第六条 乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约职责:
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格坚持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的,双方约定如下:
第八条 商品房质量及保修职责
甲方交付的商品房的质量和设备等应贴合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未到达国家规定标准和承诺的,甲方应承担职责。
在乙方正常情景下,甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修职责。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担职责。
第九条 商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下:
1、上水_________________________ 。
2、下水________________________ 。
3、供电________________________ 。
4、燃气(气源种类)_______________ 。
5、暖气________________________ 。
上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在 日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的____ %向乙方支付违约金。
第十条 商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。
乙方同意变更的,双方订立补充合同。
乙方不一样意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金。
第十一条 商品房交接
商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,供给《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙。
第十二条 商品房产权登记
商品房竣工验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担职责。
第十三条 物业管理
关于物业管理的服务资料和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部职责。
第十五条 争议处理
本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第____种方式处理:
1、向_____________ 仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第十六条 合同附件
本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十七条 合同份数
本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力。
第十八条 合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。
甲方:乙方:
年 月 日年 月 日
委托代理人:委托代理人:
年 月 日年 月 日
附件一: 商品房屋平面图
附:商品房方位图;分门分层平面图(1:100或1:200),将该商品房圈红,加盖骑缝章。
附件二: 商品房抵押、租赁等情景
附件三: 商品房质量和设备等情景
附件四: 商品房房屋设计和环境布局情景
附件五: 补充合同
意向合同(十九):
甲方(发包方):
公司地址:
联系电话: 联系人:
乙方(承包方):
营业地址:
联系电话:
法定代表人或工程负责人: 邮编:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,结合本装饰工程的具体情景,经双方协商一致,达成以下协议。
第一条 装饰工程概况
一、装饰工程地点位于:
二、装饰工程的承包范围和资料:室内装修工程设计;室内装修工程;室内上下水工程;室内强弱电工程;
1. 装修面积:
2. 装饰装修的项目、方式、规格及质量要求以双方确定的方案及报价单为准。工进度的;
第二条
一、本装饰工程的合同价款暂时依据甲方投资为人民币 元整(¥ )。其中:
二、如遇下列情景,经甲、乙双方共同协商,合同总价款可做相应调整:
1. 合同总价款内经双方确认的暂估价发生变化的;
2. 合同工期内,因政策性调整而引起材料价款发生变化的;
3. 因装饰设计变更而引起工程价款变化的;
4. 发包方增加新的装饰施工资料的;
5. 其它;
6. 价款调整时,甲、乙方应签订洽商单。
第三条 工程价款的支付
1. 交定金500元。
2. 定金在第一次交款中以双倍形式返还。即:(交500元返1000元)
一、甲在本合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,双方中的任何一方能够向合同仲裁部门申请仲裁,或直接向人民法院起诉。
20xx年 月 日,甲方到公司看方案及方案预算。
第四条 、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
意向合同(二十):
收购方: (以下简称“甲方”) 转让方: (以下简称“乙方”)
甲方与乙方经友好协商,就有关股权收购的事宜达成以下意向书:
一、收购目标公司概况
1、昆山有限公司成立于20xx年12月31日,住所地昆山开发区,注册资本为20xx万元人民币,经营范围为:气体发动机发电机组的研制、生产、销售。
2、目标公司依法拥有位于昆山路南侧、高鼎路东侧的国有土地33333平方米,用途为:工业。
二、收购条件
双方一致确认甲方收购的目的是为了取得目标公司的厂房与土地。在满足如下条件时甲方愿意收购目标公司的全部股份:
乙方在目标公司所在地于20xx年 月 日前建成 平方米的钢结构厂房
三、尽职调查
在本协议签署后,甲方安排其工作人员对目标公司的资产、负债等进行全面的尽职调查。对此,乙方应予以充分的配合与协助,并促使目标公司亦予以充分的配合与协助。
四、股权转让协议
在到达收购条件之日起7日内甲方与乙方签定正式的股权转让
五、收购价格
甲、乙双方确认收购价格以收购条件所述之厂房面积为依据(最终面积以实际面积为准)按每平方米 元确定,暂定交易价格为 元。
六、收购款的支付
在双方签定股权转让协议后3日内,甲方将收购款600万元支付至双方共管的帐户。乙方与目标公司即向工商部门办理股权转让的相关手续。余款的支付按股权转让协议确定的付款方式履行。
七、本协议终止
1、协商终止:本协议签署后,经甲、乙双方协商一致,本协议得终止
2、违约终止:本协议签署后,一方发生违约情形,另一方可依本协议规定单方终止本协议。
八、保密
本协议双方同意,本协议所有条款、从本协议双方所获得的全部信息均属保密资料,双方同意,不将保密资料用于非为履行本协议以外的任何目的。
九、本协议一式二份,双方各持一份,在双方签字盖章后立即生效。
甲方:
乙方:
年月日:
意向合同(二十一):
甲方:xxx
乙方:xxx
为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划,促进本地区经济合作,甲乙双方经充分协商,就乙方在甲方所在地投资建设xx达成以下协议:
一、甲方职责与义务:
1、甲方负责供给当地的投资环境、基本情景、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方,并保证所供给资料的有效性。
2、负责向乙方供给最新的招商引资项目资料,供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。
3、承诺在乙方介绍的外商谈判中,若涉及其他项目,也属本协议管辖范围,按本协议经济条款执行。
4、甲方心须保守乙方供给的信息、资料的秘密,未经乙方同意,不得向第三方扩散。
5、甲方负责外方有关考察费用,并按协议要求支付乙方代理费用。
二、乙方职责与义务:
1、乙方根据甲方供给的资料,应及时向目标企业推荐项目,或将贴合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方,并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。
2、应充分利用与投资企业交往多,接触直接的有利条件,进取介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。
3、根据行业、区域的分布,安排人员走访企业,听取企业的反馈提议。
4、邀请有意向企业和甲方负责人在台州进行小规模对话,现场由甲方代表解答企业投资疑问。
5、安排有意向企业到上街实地考察,对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上,乙方能够组织在当地或台州举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。
三、经济条款:
1、代理费用:每年的代理费用为人民币壹万伍千元,自协议签定后一周内付20%,余额在至少与企业达成一个项目合同后即付清。
2、考察费:乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察,由甲方承担礼节性接待费用,其它费用由客商承担。
3、佣金:本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%—6%(具体标准个案处理)。
4、佣金的支付方式及时光:本着“不成功不收费”的原则,佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位,可按到位资金数额按比例分批付给乙方。
5、如果引进项目,按照“xxx招商引资优惠政策”进行奖励。
四、附则:
1、甲方若需乙方供给本协议之外的服务项目,双方可另定补充协议。
2、在协议有效期内,若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业,则应退还50%的代理费给甲方。
3、本协议自签订之日起一年,期满双方无异议可续延。
4、本协议一式两份,双方各执一份,一经签订立即生效,若有争议,双方协商解决。
5、本协议为甲、乙双方内部协议,对外不能作为授权委托使用。
甲方(盖章):xxx 乙方(盖章):xxx
代表(签字) 代表(签字)
x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日
意向合同(二十二):
甲方:
乙方:
一、经甲乙双方协商达成一致,就巴中市巴州区白云乡大茅海洋普通艺术中学拆迁还房建设项目承包给乙方。
二、乙方的职责和义务
乙方自愿承包白云乡海洋普通艺术中学拆迁还房工程,严格按照国家标准建设。
三、甲方的职责和义务
本协议甲方就海洋普通艺术中学建设项目承包给乙方,在甲乙双方签定意向性协议之日,乙方向甲方先缴纳履约金现金人民币伍万元(小写:50000.00元)整给甲方,甲方承诺于2月内签订正式合同并开工。如在2月内开不了工,甲方必须退还缴纳的履约保证金,并承担一切法律职责。
四、工程计算和付款方式
本工程按20xx年清单报价不上浮,不下浮,按最新定额当时当地市场调差,付款方式按每月月进度支付给乙方已完工程量的70%,工程完工付款必须到达已完工程量的90%。
五、本意向性协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议具有法律效力,双方签字生效。
甲方:
乙方:
年月日
意向合同(二十三):
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
根据中华人民共和国相关法律法规,甲、乙双方就乙方申请加盟甲方事宜,经友好协商,达成初步意向如下:
一、 双方职责:
1.甲方职责
(1) 在本协议有效期限内为乙方保留 的特许加盟优先权;且保留乙方在主合同中的权益:1、初期加盟费用三年共计人民币 万元整(大写人民币 元整)一次性付款。2、管理费每个天然月人民币 元整(大写人民币 元整)年付。3、保证金人民币 万元整(大写人民币万元整)一次性付款。
2.乙方职责
(1) 配合供给甲方要求之相关资料(店铺租赁意向性协议书或租赁合同、合伙人协议书或法人身份证明文件),理解甲方之考查评估,并保证所供给资料的真实性,若在任何时光乙方供给之资料被查出有虚假情景,则乙方应承担由此引起的一切法律后果;
(2) 须按甲方对店铺口岸相关要求进行加盟专卖店选址事宜。
二、 加盟意向金:
1、 加盟意向金的定义:作为乙方为甲方供给特许加盟权优先权保留服务的费用及取得本协议有效期限内甲方加盟区域内的特许加盟优先权的费用、以及甲方保留乙方在主合同中的权益费用。
2、 交付时光及金额:在签署本协议当日起计,乙方须在 日内向甲方支付人民币 万 元(大写人民币__ _ 元)作为加盟意向金(签完正式主合同后,此款项可作为加盟金冲抵),以到甲方指定帐户为标准;如自本协议签订之日起日内该加盟意向金仍未到甲方指定帐户,甲方有权单方面解除本协议 。
3、 若甲、乙双方能达成进一步共识,在本协议书有效期限内正式签署主合同《加盟合同》,则甲方同意将本条所述加盟意向金冲抵乙方应缴之加盟金。
4、 如乙方因特殊原因未能在本协议有效期限内与甲方正式签署主合同《加盟合同》,则经乙方书面申请、甲方书面同意后本协议书有效期限可延长,但延长期限不得超过 日。
5、 若甲方经评估认为乙方不贴合甲方之加盟要求,或因不可抗力原因造成双方不能在本协议有效期限及延长期限内签署主合同《加盟合同》,则在扣除甲方因协助乙方进行前期加盟协商服务所发生的费用后,加盟意向金余款将无息退还乙方。
6、 若乙方因非不可抗力原因且未向甲方书面申请延期,乙方未能在协议规定期限内和甲方签署主合同《加盟合同》,则甲方不予退还加盟意向金。
三、 保密条款:
乙方在协议书有效期间内不得将获知的甲方的商业秘密、以及加盟协议、主合同资料向其他任何第三方进行透露(包括双方公司内部的与加盟事宜无关的其他人员),否则将赔偿甲方由此引起的一切损失。
四、 生效条件:
本协议书同时具备以下两个条件时生效:
1. 双方签字盖章;
2. 自双方签字盖章之日起2日内乙方将加盟意向金人民币 万 元(大写人民币__ _元)汇至甲方指定帐户;
五、 协议期限:
自本协议签订后且收到意向金之日起 日,即 年 月 日至 年 月 日为协议有效期。
六、 其他:
1、 双方如在本协议书有效期限内达成进一步共识,将正式签署主合同《加盟合同》对加盟之具体事宜加以约定。且当主合同签署生效后,此协议即刻废止,一切法律依据以主合同为准。
2、 本协议书一式贰份,双方各持壹份,具有相同法律效力。
3、 如任何一方违反上述条款,此协议书即刻失效。
甲方:
授权签约代表:
户名:
帐号:
开户行:
签约时光: 年 月 日
乙方:
授权签约代表:
签约时光: 年 月 日
意向合同(二十四):
甲方:_________有限公司
法定代表人:_________
地址:____________
乙方:______有限职责公司
代表人:__________
地址:____________
为进一步发展岳阳区域经济,打造新农村建设示范品牌,带动群众共同致富,甲乙双方经过多次磋商探讨,反复研究,最终确定采用国民联营的企业合作方式,利用乙方闲置的国有林地资源,包括荒山、林地、滩涂、沟渠等进行开发,吸引各类社会资本从城市到乡村、从企业向农业拓展,搞好新农村建设与庄园经济开发,实现共赢。为此,双方欲共同组建“______有限公司”(暂定名,以工商登记为准),根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律法规,本着平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资成立有限公司事宜,订立本合同。就公司成立的有关事宜达成意向协议如下:
一、新公司名称、注册资本及注册地址
1、公司名称:_______有限公司”(暂定名,以工商登记为准)。
2、注册资本:暂定人民币5000万元,以工商登记为准,若有增减,各方按本协议约定的股权比例相应增减出资。
3、注册地址:湖南省岳阳市五院中心林场。
二、经营范围及期限
1、经营范围:各类花卉种植、加工、生产及销售等。(以登记机关最终核定为准)
2、经营期限:暂定30年。
三、出资方式、出资金额及出资比例
新公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限职责公司。甲、乙双方各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担职责。各方按其出资比例分享利润,分担风险及亏损。
在新公司设立过程中,甲方负责引进相关人员、单位入股出资。预计甲方及其他相关单位与个人共占股60%,出资方式为现金出资。乙方占股40%,出资方式为实物加现金方式出资,实物包括以国有林地使用权及其他闲置资产等出资。具体出资方式和金额既要满足新公司经营发展需要,又兼顾贴合乙方实际情景。
四、出资时光
正式出资时光以甲乙双方签署正式股东合作协议书约定为准。
五、开发种植面积及投资总额
1、新公司总计开发种植各类花卉面积为5万亩,分期开发。第一期开发种植3000亩,视公司发展与市场行情逐年开发。
2、新公司预计投资总额为人民币1亿元,公司开展经营后逐年共同投入。
六、双方职责与分工
(一)甲方
1、严格履行新公司股权要求的出资义务;
2、负责引进新公司成立后前期经营发展需要的相关项目、人才。具体包括供给自有技术及进行技术开发、物料采购、生产培训及监控、仓储、销售,并负责组建项目团队。负责供给客户资源和招募生产、加工、销售人员。
3、指派人员担任新公司总经理(法定代表人)、副总经理、会计。
(二)乙方
1、负责国有林地及资产的并购、置换、变性手续办理等相关工作,确保其出资的国有资产相关权属无瑕疵;
2、负责协调市、县、乡镇、村组各级地方关系,搞好新公司周边人文、地方环境等;
3、负责新公司组建过程的周边稳定工作及公司建设工程的安全保卫工作;
4、指派人员担任新公司财务总监、副总经理、出纳。
七、其他约定
1、新公司成立后,如需采购相关花卉、苗木,同等条件下乙方产品优先。
2、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签署后生效。
3、新公司申报注册时,双方再签署正式的《股东合作协议书》。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
日期: 日期:
意向合同(二十五):
甲方: 海南菜篮子实业有限公司
乙方:
为了满足供应,确保质量,促进蔬菜生产,增加农民收入,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲乙双方就蔬菜购销事宜达成如下协议。
一、蔬菜品种、数量、价格及供货时光
1、甲方常年订购乙方蔬菜,预计年订购量约为 (以实际采购
量为准)。具体蔬菜品种、数量,甲方按周以书面形式给乙方下达采购订单。
2、蔬菜价格随行就市,但每个蔬菜品种的单价都不应超过当日三亚市蔬菜批发市场批发价格。
3、乙方按时供应甲方蔬菜。每一天 时前,甲方以电话或传真的方式通知乙方第二天供应蔬菜的品种、数量;乙方接到通知后告知甲方各品种蔬菜的价格,经甲方确认后于第二天 前将蔬菜送到甲方指定地点。
二、质量要求
1、蔬菜质量必须贴合国家规定的质量标准。
2、蔬菜无农药残留,并贴合三亚市有关部门质检要求。
3、当日采摘的蔬菜必须坚持必须的新鲜度。
三、验收办法
乙方将蔬菜送到甲方各指定地点后,甲方及时验收。
四、交货地点、运输方式和相关费用
乙方负责将蔬菜运输送至甲方指定地点,并承担相应的运输费和搬运费。
五、结算方式及时限
1、乙方随货供给蔬菜交售清单。蔬菜交售清单的资料主要有:蔬菜品种、数量、批送单价、金额等。
2、乙方供给的蔬菜价格,甲方如有异议,可在蔬菜验收的的当日或第二天,甲乙双方共同进行市场批发价格的核实,并商定该批蔬菜的价格。
3、甲方对乙方交售的蔬菜每个月结算一次,在结算后的一周内付清乙方蔬
菜款。
六、协议期限
本协议暂定 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
七、甲方的权利和义务
1、甲方按国家规定质量标准评定蔬菜等级,不得随意压级压价。
2、甲方对乙方交售的蔬菜应及时组织验收,并按结算方式及时支付蔬菜款。
3、甲方有权拒收乙方交售的不合格蔬菜,由此造成的后果由乙方负责。
八、乙方的权利和义务
1、 乙方按甲方供给的购销清单,保证满足所有品种和数量的供 应。如品种及数量不能满足甲方需求时,乙方应及时将信息反馈给甲方,便于甲方及时从市场调剂。
2、乙方应根据甲方蔬菜订购的品种和数量,合理安排采收工作。
3、乙方交售给甲方的蔬菜必须无农药残留,并主动出示县级及县以上有关部门的质检证明。
九、违约职责
1、在蔬菜收购时光内,甲方无故不收购或故意压级压价,由此给乙方造成的损失,如蔬菜变质损失和运输损失等,甲方负责赔偿。
2、甲方在约定付款期限后的七天内仍不能付清蔬菜款时,乙方有权停止对甲方的蔬菜供应;甲方在乙方停止供应蔬菜后的五天内付清所有蔬菜款,本协议自行终止。
3、如果不是气候或天然灾害的影响,乙方未能完成甲方当周蔬菜订购量的90%,且未及时告知甲方,而影响甲方正常供应时,乙方支付甲方违约金人民币贰仟元整。非正常情景,如果甲方周采购量低于订购量的90%时,甲方支付乙方违约金人民币贰仟元整。
4、乙方如不能及时将蔬菜送达,影响甲方经营,乙方负责赔偿损失。
5、因乙方蔬菜质量原因造成甲方人员健康损失的,乙方负责赔偿。
6、任何一方不能全面履行本协议条款,均属违约,应承担相应的违约职责。
7、其他违约职责按国家有关法律法规处理。
十、纠纷处理
本协议履行过程中产生争议时,首先由甲乙双方协商解决。协商不成,当事人可依法向所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
1、正常情景下,甲方在当周给乙方下达周度蔬菜订购品种及数量;若订购的蔬菜生长周期较长,甲方应提前给乙方下达订购数量。
2、正常情景下,乙方完成甲方周度订购量的90%以上(含90%)时,即为乙方履约。如因不可抗力因素(如天然灾害)造成蔬菜减产,不以乙方违约论,甲方应根据实际情景减少乙方交售的蔬菜量。
3、乙方在接到甲方蔬菜采购通知后,因天气变化等因素影响,个别蔬菜品种无法上市时,乙方能够在确保蔬菜总量的前提下,对一至两个蔬菜品种进行调整,但须经甲方确认。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议甲乙双方签字后盖章后生效。
十三、未尽事宜,甲乙双方协商解决,必要时双方签订本协议的补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
甲方: 乙方:
负责人(签字): 负责人(签字):
委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
日期: 日期:
意向合同(二十六):
出租方:______________(以下简称“甲方”)
地址:________________________
承租方:______________(以下简称“乙方”)
地址:________________________
根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,由于乙方对其自身产业有扩大再经营的意向,现就双方合作事宜达成如下意向,并签订本《意向性协议》。
一、 合作方式:
乙方采取租赁商铺的方式与甲方合作。
二、租赁范围:
甲方供给坐落于______内的部分场地商铺(具体租赁区位以签定的`《场地商铺租赁合同》的具体位置为准)租赁给乙方用于经营 。
三、租赁期限:
具体合作期限待双方经过深入沟通,协商后共同确认,并在正式的《场地商铺租赁合同》中明确。
四、其它条款:
1、本《协议》旨在明确双方合作意向,具体的合作细节如租赁价格、支付方式、甲乙双方权利义务、租赁期限、装修期、甲乙双方违约职责等未尽事宜经双方深入沟通、协商后共同确认,并在正式的《场地商铺租赁合同》中明确。
2、经甲乙双方友好协定,乙方向甲方交纳缔约金¥______元(大写:_____人民币整),预定商铺 间,乙方应在本协议签订之日起 日内付给甲方。甲乙双方在签订《场地商铺租赁合同》并将租赁场地商铺交付乙方之日起,此缔约金随之转为首期租金。
3、自本意向性协议生效之日起,在同等条件下,乙方有优先选择及调换租赁场地的权利。
4、自本意向性协议生效之日起至甲方开园之日,若乙方单方面取消此租赁意向,甲方将无条件无息退还乙方缔约金(具体金额按第二条缔约金为准)。若乙方在甲方A区开园之日(具体时光甲方将以书面形式告知乙方)一个月内不进行实质性洽谈协商租赁预选场地商铺的细节,甲方不予退还缔约金(具体金额按第二条缔约金为准)。
5、若甲乙双方就场地商铺的实质性谈判不能达成一致,或甲方单方面取消本租赁意向,甲方将无条件无息退还乙方缔约金(具体金额以第二条为准)。
6、本协议从甲方收到乙方交纳的缔约金之日起生效。
7、本协议一式 叁 份,甲方贰份,乙方壹份。
甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):__________
法定代表人或授权代表(签名):__________ 法定代表人或授权代表(签名):___________
地址:________________ 地址:________________
联系电话:_____________ 联系电话:_____________
开户行:________________ 开户行:____________
帐号:______________ 帐号:______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
意向合同(二十七):
甲方(发包方):
乙方(承包方):
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其相关法律,行政法规遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经双方协商,就彰武市金科大厦工程施工事宜达成协议并构成如下条款,协议双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地址:
3、结构类型:
4、建筑面积
5、合同价款:合同价款以正式建筑工程施工合同确定数额为准。
6、施工场地条件:20xx年6月 日之前应完成“三通一平”,其中施工用水由甲方供给水源,乙方配备供应施工用水机具,施工道路由乙方负责,公共道路由乙方负责,费用由甲方承担,甲方供给施工用电及一级箱到现场,施工中由乙方按实际发生量支付水电费。
7、工期,合同工期为2.5年,开工日期20xx年6月 日至20xx年10月31日,总工期为 天。
8、工程质量:合格
二、承包范围及承包方式:
1、工程承包范围:全部施工图纸范围内的桩、土方、土建、给排水、暖通、电照等,下列项目:电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目,乙方负责预埋、预留等资料。 配合专业分包工程项目界限。
a、基础土方工程的挖土、外运、回填在本合同内土方外运回填,运距据实签证为准。
b、桩基另行分包。
c、电梯、消防、喷淋通风、弱电等专业项目另行分包。
2、甲方要求:本工程合同(协议)签订后,乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包主体工程,并由有关部门依据相关规定实施处罚。
三、付款方式:
l、乙方收到工程款同时供给正式收款发票
乙方垫资施工至 (住宅)、(办公)、(商业)等单体地上每局部五层拨付一次,乙方上报已完成的工程量,甲方在7个工作日内审核并支付己完工程量的75%,如果甲方没有审核完毕,参照乙方上报工程量计算为依据拨付。
2、工程全部完工验收合格后支付合同价款的90%,与30日内结算完,甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95%工程款。
3、剩余5%为工程质量保修金(按国家规定合同保修范围内),自验收合格之日起满一年,期满与十五日内支付全部工程质量保证金。
4、甲乙双方竣工计算期限,待甲方收到乙方结算书次日算起2个月内审计完毕,结算中双方如有争议必须经过当地造价
部门裁定。
四、结算方式:
1、工程造价土建安装工程造价按辽宁省08年定额,三类工程取费,作为甲乙双方工程结算造价。
2、执行20xx年《辽宁省建筑工程基础定额》《辽宁省建筑装饰装修工程消耗量定额》《辽宁省建筑安装工程消耗定额》及相关定额、相关费用标准编制施工图结算,认价以外的工程材料价格以同期《辽宁省建设工程造价信息》及地方工程造价信息为主,造价信息没有包含及甲方指定设备、材料价格采用经甲方确认市场价格调整,机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算,并按相关文件调整执行。
3、采购价格认定:采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据,采用市场价格的双方认定价格为调差依据,进度逾期未完成的工程材料价格认定方法:工程逾期未完成的工程材料价格认定方法:工程逾期因乙方原因材料价格下降时,以逾期的材料价格为调价依据,材料上涨时,以批准的工程计划规定的完成时光的价格为调差依据,工程逾期因甲方原因材料价格下降时,以批准的工程计划规定的完成时光的价格为调差依据,材料上涨时,按同期材料价格调差依据。
五、工程设计变更:
l、工程施工过程中,甲乙双方应根据项目实施的具体情景按照合同明确的范围,以书面形式对工程变更资料进行现场签证,凡属于工程计划(或变更)范畴的工作资料,按计划(或变更)要求施工,凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、监理和乙方授权代表签字盖章生效。乙方必须将现场签证原件汇总修改成册作为工程结算依据,由此发生的工程费用结算方法执行。
2、设计变更:工程洽商发生后一个月内因乙方职责不办理签字手续,将不增加价款调整。
六、工程管理:
l、乙方现场临时设施:各分项加工场地,设备、料场要按照施工总平面布置,不得影响外网管线及相关配套附属设施工程施工。
2、工程竣工后(以质检站验收日期为准)90日内,乙方按照《城建档案移交目录》的标准向甲方供给3份完整的竣工资料(档案馆、甲、乙方)同时乙方必须为甲方供给办理竣工备案手续的所有相关资料。
3、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价,乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。
七、违约职责:
1、因甲方原因造成的停工,由甲方驻现场项目经理和监理工程师认证后工期能够顺延。
2、因甲方原因造成的停建、缓建、甲方应在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成的工程量的工程款。
3、乙方不按约定工期竣工,不按时交付工程每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金,如因乙方施工力气不足严重拖延工期,甲方有权责令乙方撤场,解除本协议并承担因延期造成的一切法律职责。
八、本意向书为工程结算依据,具有法律效力,本意向书与正式建设工程施工合同如有不一样,以正式建设施工合同为准。
九、未经事宜双方友好协商,另行签订补充协议,如发生争议可协商解决,协商不成可直接向当地人民法院起诉。
十、本合同一式肆份,双方各执贰份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
法定代表人:
乙方(盖章): 法定代表人:
20xx年5月25日
意向合同(二十八):
甲方: 云南同丰医药有限公司
乙方:
甲、乙双方经过供需见面、双向选择,经双方自愿、平等协商,达成如下就业意向协议:
一、甲方的权利与义务
1.甲方安排乙方在 部门____岗位工作,乙方须根据甲方公司各项规章制度履行职责。
2.甲方根据需要应对乙方进行相关的培训,如乙方培训不合格,甲方有权对乙方做出相关的经济处罚、职务调整直至辞退。
3.甲方应依照国家《劳动法》的有关规定,同时结合公司的实际情景,为乙方供给相应的福利保障。
4.若乙方违反此协议的相关规定,甲方有权单方面解除协议。
二、乙方的权利与义务
1.乙方应在本就业协议终止日前,带上本人的毕业证书、学位证等相关证书,和学校发放的正式“大学生就业推荐表” “就业协议书”前往甲方公司所在地签订正式劳动合同及办理相关手续。
2.乙方保证报到时身体健康,无传染病史。
3.如甲方违约,乙方有权单方终止该协议。
三、违约职责:
鉴于甲方在招聘过程中的招聘成本支出、人力资源计划未能按
期落实导致的管理成本增加和生产经营损失,同时也研究到乙方在选择就业单位的机会成本风险,双方签订本协议后,出现以下情景视为违约,并向对方支付违约金 1200 元:
1、乙方在离校前要求与甲方解除已签订的就业协议;
2、乙方未按协议约定在报到证规定期限内到甲方报到并签订劳动合同;
3、甲方无正当理由拒绝理解贴合条件的乙方就业。
四、协议效力
1.本协议自双方签订之日起立即生效。
2.有效期:_20xx__年_1_月_1__日至_20xx_年_12__月__31_日止。
3.甲乙双方如需对本协议进行补充,均须以书面形式作出,并经双方签字方可生效。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份.
甲方: 乙方(手印):
(盖章) 身份照号码:
日期:___年___月___日 日期:___年___月___日
意向合同(二十九):
发包单位(全称):新宇(泉州)置业有限公司 (以下简称甲方)
承包单位(全称): (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法则,遵循平等、自愿和诚信的原则,双方经友好协商甲方将“泉州市新天地·城市广场”(最终以建设工程规划许可证项目名为准)建筑工程直接委托给乙方承包施工,为了明确双方的权利和义务,签订如下补充合同,双方应共同遵照执行。
一、工程概况
1、 工程名称:新天地·城市广场
2、 工程地点:泉州市鲤城区笋江路
3、 工程规模:43层住宅楼9座,(不包括地下室两层)分期施工,第一期9.3万平米, 第二期 万平方米,合计总 面积约37万平方米(其中地下室2层,面积约20万平方
米,以审毕的设计施工图纸为准)
其中第一期9.3万平米(含地下室3万平米)
4、 结构形式:框构结构
5、 工程总造价:约人民币15亿元(以实际结算造价为准)
6、 工程立项批准文号:
二、承包方式:包工包料
三、承包范围:基础桩基、基坑支护、地下室防水、土建及装饰工程、安装工程(如消防项
目当地消防队控制、乙方收取配合费)地下室人防通风系统、总体工程(含小区道路、围墙)等。
四、工程质量:按国家GB50300-20xx《建筑工程施工质量验收统一标准》验收到达合格标
准。若要求到达市优良工程,甲方给予工程总造价的%奖励。
五、工期:
1、总工期为日历天。
2、开工时光:正式开工时光以有关建委下达开工施工通知书之日计算。(乙方在两个月内以甲方通知进场为准)
六、结算方式及取费标准:
1、工程预算根据甲方供给的施工图、会审纪要和设计变更以及现场签证为依据,按照福建省及泉州市20xx年建筑工程预算定额标准(下浮3%)及政府有新出台的相关文件规定办理结算、并给予必须税前造价优惠。
2、材料价格调整办法:
①钢筋、水泥等材料按照施工期间同期《福建省工程造价信息》泉州地区价作为竣工结算的依据。
②其他建筑材料按施工期间《福建省工程造价信息》中泉州地区信息价作为结算依据。 ③没有信息指导价的材料按双方市场询价上浮10%作为该材料的采报费价格编入结算。
3、工程造价按实结算。
七、工程款支付方法:
1、本工程为垫款工程,没有预付款。
2、第一期乙方垫款施工从基础桩基、地下室(约3万平米)以上6层结付85%.其后每6层结算
主体工程款竣工验收后,按总工程款10%。另工程总款的5%按施工合同约定。
3、乙方每月25日前申报工程量,甲方应于次月5日前核定并支付工程款。(注:装饰及其他项目以此比例叠加并入计算)
4、工程完工,外墙落架三天内付至工程总造价的90%,竣工验收合格30天内付至合同价款的95%。
5、乙方在验收合格30天内向甲方提交工程结算书,甲方应在60天内审核完毕,逾期视为甲方默认乙方送审的工程结算造价。甲方决算审核完毕并收到乙方提交的贴合政府相关管理部门要求的完整内业资料7天内,甲方付给乙方工程总价款的95%,留5%的工程款作为工程质量的保修金,保修期按国家规定,保修期满后10天一次性付清。
八、违约职责
①乙方无法按本合同规定的时光内竣工验收并交付甲方使用,乙方应赔偿逾期违约金每一天按人民币5000元付给甲方。
②由于甲方无法按双方约定支付工程款,以及非乙方原因中途停工,工期顺延,甲方应承担乙方由于工程中途停工造成的经济损失,乙方根据实际发生的损失向甲方应予索赔,甲方应支付给乙方索赔款,同时甲方还应按工程造价的3%赔偿违约金。
九、异常约定
为保障工程顺利进行,乙方应向甲方出具------万元人民币的银行履约保函,待工程竣工验收
后解除并退还,(已签订正式合同在二个月内乙方进场施工,如甲方不能在三个月内安排乙方进场施工否则乙方甲方无条件将乙方履约保函------人民币退还,并还继续由乙方进场施工)。
十以上条款为暂定稿最终以双方签订与约定条款为准
发包单位(盖章)
法定代表人(签字)
法定代理人(签字)
签订日期:年 月
承包单位(盖章)
法定代表人(签字)
法定代理人(签字)
签订地点:泉州
意向合同(三十):
甲方: 乙方:联系人:联系人: 联系电话: 联系电话: 地址: 地址:
为了促进合作双方的长远发展,甲乙双方本着平等互利,共同发展,优势互补的原则,甲方满足乙方需求条件,具备生态办公环境,双方达成初步入驻意向。意向约定如下:
一、合作原则
1、平等原则。双方在自愿、平等的前提下签署本协议,协议资料经过双方充分协商。
2、共同发展原则。本协议旨在促进双方的共同发展,且贴合双方的根本利益。
3、重点支持、梯次推进原则。双方经过重点领域的深入合作,最终实现全方位的战略对接和持续合作。
二、合作资料、方式
1、甲方对乙方的支持主要包括:为乙方供给项目规划、项目投资和信息。并根据乙方提出的建设方案进行研发设计。
2、双方约定进行不定期会晤,商洽合作事宜。
三、双方约定
1、本协议资料,以及在双方具体合作过程中可能相互需要供给专有的具有价值的保密信息,在未取得供给方事先书面同意前提下,须各自遵守保密义务,不以任何理由或目的向第三方披露,法律、法规另有规定除外。
2、本协议为双方入驻意向的框架协议,若最终确定入驻园区,另行商洽签订买卖合同。
3、本协议自双方签字并加盖公章之日起生效,本协议正本一式贰份,双方各执一份,法律效力均等。
4、本协议经双方友好协商达成一致,商定事项仅作为双方今后业务合作的意向文本,不构成协议双方互相追究违约职责。
甲方:
法定代表人(或授权人):
年 月 日
乙方:
法定代表人(或授权人):
年 月 日